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2024年珠海公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取

2023-08-13 03:44:46 高考在线

很多珠海的小伙伴想要知道珠海公积金的贷款额度是如何计算，本文北文网小编帮大家整理了关于珠海公积金贷款的相关知识和提前方法。

2024年珠海公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取

一、珠海住房公积金的额度是多少?

一、珠海公积金贷款上限最高50万。

一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，

两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。上述的"两人":可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人（即贷款合同上必须要有这些人的名）。

二、贷款额度及年限确定原则：

一手楼最长不超过30年;二手楼最长不超过20年;

贷款期限可延长至法定退休年龄后的五年。（退体年龄：男60岁，女55岁），即男可贷至65周岁，女可贷至60周岁。（退休年龄没有工人干部之分）

（两名或两名以上申请贷款人共有产权时，则应以公积金组合贷款的主贷人的年龄计算贷款期限。）

广州公积金

二、广州住房公积金查询个人账户

网上查询：登录广州市住房公积金管理中心网站，点击网上办事大厅里面的“个人住房公积金业务”，输入公积金账号，密码，验证码，即可在线查询个人公积金账户余额信息了。据了解，职工进入网上业务大厅的“个人住房公积金业务”栏，可办理信息查询、提取预登记、贷款进度查询等业务（系统完善以后还将可以办理贷款预申请、还款变更、个人贷款信息变更等业务）。注：登录新窗口需要密码，初始密码将由公积金中心分批寄送。收到该中心寄发的密码函的职工，可直接通过“个人公积金账号+密码+验证码”等方式登录。未收到密码函的职工，可持本人身份证原件到公积金中心相关网点设置个人密码。

三、广州如何提取住房公积金

广州提取住房公积金需提供哪些证明材料 ：

职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（到财务科领取）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：

（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：

购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

（4）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（5）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。

达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。

（6）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。

（8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

（9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。

（11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。

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