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物管费催费函

2023-08-17 11:44:30 高考在线

　　物管费催费函1

　　尊敬的 业主：

　　您好，贵户物业服务费从年日至年 元，水电费从年至 年 月 日共计 元，合计欠费 元，我公司已多次催缴未果，为了不影响你的正常生活，不损害其他业主的利益，同时也为了保障物业公司正常的运转，共建和谐美丽的小区，请你于xxxx年5月7日前到物业服务中心交纳贵户累欠相关费用。 作为业主，您有按时缴纳相关物业费用的责任。作为从事服务工作的企业，我司愿意为您做更多的工作，也非常乐意给您提供力所能及的帮助，但也希望您能站在客观的立场上，理解、支持、和配合我们的工作。

　　注：在xxxx年5月7日之前，如您仍不缴纳所欠的物业相关的费用，我司将停止相关物业服务，届时不再另行通知，引起的一切后果由业主自行承担。

　　感谢您的理解和支持!

　　xxx物业服务中心

　　xxxx年5月1日

　　物管费催费函2

　　xxx:

　　我公司自 xxxx 年 11 月 15 日开始负责 御点江山 小区的物业管理，截止2014年 月 日，贵方共欠交物业费 元(xxxx年欠交物业费 元，xxxx年欠交物业费 元，)。经物业公司多次催要，直至今日，始终无果。

　　依据《中华人民共和国合同法》和《民法通则》相关法律规定，贵方的行为已构成严重违约。

　　有鉴于此，现郑重函告贵方:

　　收到本通知之日起 日内，将拖欠的物业费共计 元予以交纳，并承担违约责任。

　　届时，贵方不予交纳的我公司将采取相应的法律手段，就贵方的`违约行为及不负责任的行为追究贵方的法律责任，并就我公司因此所遭受的经济损失向贵方进行追索。

　　专此函告，望贵方慎思并妥善对待，以免诉累。

　　**华正物业管理有限公司

　xxx年 月 日

　　物管费催费函3

　　×××女士：

　　××律师事务所接受平顶山市宏远物业服务有限(以下称委托人)的委托，依法指派我们作为其代理人，处理您拖欠委托人物业费纠纷事宜。现就您拖欠委托人物业费的相关事实和法律问题，正式函告于您：

　　我们收到并审查了平顶山市宏远物业服务有限公司提交的下列材料：

　　1、您与宏远物业服务有限公司签订的前期物业服务合同。

　　2、你已交过物业费的证明票据。

　　3 .多次通知你缴费的电话记录。

　　4. 你签字认可的业主入住验房表。

　　依据宏远物业服务有限公司的陈述及我们对上述材料的审查，我们初步认定如下事实：

　　1、您于xxxx年4月5日亲笔签字的前期物业服务合同。

　　2、截止目前为止，您并没有按照 合同条款缴纳xxxx年4月5日至xxxx年4月5日的物业服务费。

　　根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：

　　1、宏远物业服务有限公司与您之间的物业费法律关系明确，您应及时向_宏远物业服务有限公司履行所欠物业费。

　　2、×××女士逾期缴纳物业费的行为已经违反相关法律法规的规定依法应当承担违约责任。

　　×××女士逾期未向宏远物业服务有限公司履行物业费的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，×××女士依法应当承担继续履行支付物业费人民币624元(按年度收取)的义务。

　　我们提出如下要求：

　　一、您务必在接到本律师函10日内向委托人付清全部物业费。否则我们将采取法律措施来追究您的法律责任，以维护委托人的合法权益。宏远物业服务有限公司联系方式：电话：xxxxxxxxxx

　　二、若不按以上时间履行交款义务，本律师将代理委托人起诉至法院，通过法律手段来追究您的法律责任。届时，委托人将不再保留与您友好协商的余地，您不但要全额付清拖欠的款项，而且还应向委托人支付逾期利息，本案的诉讼费、律师费以及一切与此相关的费用都一并由您承担。

　　顺颂商祺!

　　请慎对之，以免讼累!

　　特此函告!

　　_ ××律师事务所

　　_ ×××律师