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房租转让协议书

2023-08-05 15:13:22 高考在线

　　房租转让协议书1

　　卖房人（以下简称甲方）：

　　买房人（以下简称乙方）：

　　担保人（以下简称丙方）：

　　甲方与乙方就根据____小区____楼单元____室（储藏室____号）达成了买卖交易，交易总额为元（人民币），由于乙方无法一次性付全款，在办理房产证过户前，首次付给甲方____元（人民币），剩余所欠房款____元（人民币）乙方在取得过户后日内办理房贷，并在日内将剩余所欠房款元（人民币）一次性付清给甲方，如果乙方因无法贷款或者是肆意不贷款超过约定付款期限，乙方将承担违约金；全部交易款付清后甲方把房屋钥匙交付给乙方交易完成；

　　甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订并赋予本协议强制执行效力，甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方应向甲方支付的全部未付款项，乙方承诺愿以其全部资产接受人民法院强制执行；

　　为了保证甲方资金的安全，协议期内由乙方提供担保人一名，如到期后乙方无法将资金还给甲方，甲方有权要求其担保人提前为其垫付欠款，并承担相应的法律责任；

　　本协议一式三份，甲、乙、丙各一份，协议自房款全部付清之日起失效；

　　甲方（卖房人签字）：

　　卖方人身份证号码：

　　乙方（买房人签字）：

　　买房人身份证号码：

　　丙方（担保人签字）：

　　担保人身份证号码：

　　签订日期：

　　房租转让协议书2

　　甲方（转租方）：

　　电话：

　　身份证号：

　　乙方（承租方）：

　　电话：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的`基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付转让费等事宜，达成本协议。

　　第一条甲方自愿将位于____商铺（房屋）转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。

　　第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。

　　第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后由房东与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。

　　第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金不变，租金为元整。

　　第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方具转让商铺（房屋）的权利。

　　第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

　　第七条转租期间水电费由乙方承担。

　　第八条转租期为__年__月__日至__年__月__日，转让费为元。转租期满与房东续租。

　　第九条转租期间房东若因甲方与方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。

　　第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。

　　第十一条未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　甲方（转租方）签字：

　　乙方（承租方）签字：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　房租转让协议书3

　　甲方（转租方）：

　　身份证号码：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号码：

　　丙方（房东）：

　　身份证号码：

　　经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

　　1、甲方将_____________

　　____________________房屋转租给乙方使用。

　　2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

　　3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担，甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。

　　4、转让费为___________元(包括从__年__月__日到__年__月__日止的租金和现有设施转让费)，现有设施归乙方自行处理和使用。

　　5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后，丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如若继续租赁，丙方需优先与乙方签订合同。

　　6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费。

　　7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。

　　本协议一式三份，甲乙丙方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　____年____月____日