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个人房屋转让协议书怎么写

2023-08-16 17:50:48 高考在线

　　转让方（以下简称甲方）：xxx

　　受让方 （以下简称乙方）：xxx

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条 转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于 _ _ _市 _ _ _ 区 _ _ _ _ _ _ _ _ _小区 _ _号楼 _ 层 _ _室，建筑面积 _ _ _ _平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 _ 第二条 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币） _ _ _ _ _元整，大写 _ _ _ _ _ _ _ _元整（人民币） 。 _ 第三条 付款方式

　　由乙方向甲方预先支付购房定金 _ _ _ 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 _ 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的'情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 _ 第五条 房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 _ 第七条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 _ 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。 _ 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：xxxxxx                    乙方：xxxxxx

　　身份证号：xxxxxx             身份证号：xxxxxx

　　手机：150xxx000             手机：150xxx000

　　20xx年 _月 _日                  20xx年 _月 _日