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天津市房产买卖协议

2023-08-03 05:32:25 高考在线

　　出卖人（甲方）

　　（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：

　　（法人或其他组织）名称：法定代表人：

　　地址：营业执照号码：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：

　　（法人或其他组织）名称：法定代表人：

　　地址：营业执照号码：

　　邮政编码：联系电话：买受人（乙方）

　　（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：

　　（法人或其他组织）名称：法定代表人：

　　地址：营业执照号码：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：

　　（法人或其他组织）名称：法定代表人：

　　地址：营业执照号码：

　　邮政编码：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条房地产情况该房屋坐落，产别，结构，建筑面积平方米。房屋所有权证号，所有权人；房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。

　　该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自至止。

　　经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

　　房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

　　第二条房地产价款、其他价款及交付

　　房产价款为元（币种：），计（大写），

　　其他价款为元（币种：），计（大写）

　　乙方付款形式、付款时间为：

　　第三条房产交付

　　房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

　　甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：上述相关证明包括：

　　第四条产权转移登记及其他相关设施登记

　　协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

　　按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

　　如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的.，应依法承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：

　　3、其他约定

　　第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

　　甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第七条争议处理

　　本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第八条协议附件

　　本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九条协议份数

　　本协议连同附件共页，一式份。

　　第十条协议生效

　　本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）