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购房协议书模板合集六篇

2023-08-16 00:23:11 高考在线

购房协议书 篇1

　　卖方(甲方)： 买方(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：

　　房屋座落在房屋在第*层，面积为***平方米。为****房屋为砖混结构商品房，****布局结构平方米，门面为****

　　第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。

　　第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

　　第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：****元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;****年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

　　第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于****年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

　　第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

　　第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

　　第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

　　一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

　　一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　负责人：(签章)

　　年 月 日

购房协议书 篇2

　　卖方：xxx（以下简称甲方）

　　买房：xxx（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　第二条甲方所售房屋位于

　　第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写xxxxxxxxxxxxxxxxxx元整，小写xxxxxx元。

　　第四条付款方式xxxxxx。

　　第五条特别约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

　　3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

　　甲方（签字）：xxx

　　乙方（签字）：xxx

　　日期：XX年XX月XX日

购房协议书 篇3

　　甲方(售房人)：

　　乙方(买房人)：

　　见证人:

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);

　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

　　第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领榷房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担 。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日 起转移给乙方。

　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条 本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。

　　第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉 。

　　第十四条 本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

购房协议书 篇4

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　中介方(以下简称丙方)：

　　甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。

　　第一条：当事人情况

　　甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份证号_____________，地址_________________，联系电话_________。

　　乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份证号_______________，地址_________________，联系电话_________。

　　丙方：(单位名称)________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号

　　经办人姓名_________，身份证号_________，联系电话_________。

　　第二条：房地产状况

　　房屋[所有权/共有权]人名__________________，房产证书号______________。房屋地址：_________________________________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，房屋性质： ， 建筑面积为平方米，房屋装修情况__________________。土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况：由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在 日之内办理完毕。

　　第三条：房屋成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 (大写)￥ ，该房屋产权过户的相关费用由 承担，该房屋包含的(配套初装费或使用费、维修基金等)相关配套费用由 承担。

　　第四条：中介服务费及支付

　　丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：

　　第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。

　　第六条：房屋付款约定：

　　1、定金约定：

　　甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币 (大写)￥ 。

　　2、首付款约定：

　　甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币 。

　　3、余款约定：

　　余款人民币 (大写)￥ 。在银行贷款 手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。

　　第七条：交付的日期：

　　甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交 于丙方代为保管，并承诺于 日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于 日将该房屋产权名下的所有户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。

　　第七条：义务及违约责任

　　一、甲方义务

　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的'共有人对出售此房屋无异议。

　　2、协助乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，提供相应证件资料。

　　3、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

　　4、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

　　5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

　　二、乙方的义务

　　1、按照房地产买卖契约中的房款付款约定，支付定金和房款。

　　2、根据本合同约定的按时支付中介费用。

　　3、根据本合同约定承担办理房产证过户的相关费用。

　　三、丙方的义务

　　1、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项 办理的进展情况向委托人通报。

　　2、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。

　　3、房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

　　4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

　　四、责任：

　　1、除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________

　　2、本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________

　　3、本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

　　⑴、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_______%补偿协议受害方;

　　⑵、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;

　　⑶、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;

　　⑷、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;

　　第八条：相关事宜

　　本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

　　第九条：免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

　　第九条：争议处理

　　本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条：其他事宜

　　第十一条：合同的生效和终止

　　1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接清楚，本合同自动作废。如遇合同或收据丢失，应在结件单上注明。

　　2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，则丙方有权按合同约定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：

　　经手人： 经手人： 经手人：

　　签约日期： 年 月 日

购房协议书 篇5

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鉴于：甲乙双方于20xx年xx月xx日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于xx市xx区xx街（路） 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　乙方因xx于20xx年xx月xx日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币（小写：_________________）。

　　二、返还剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币（小写：_________________）。

　　三、乙方必须在 年 月 日前搬离该租赁房屋。

　　四、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

　　法定（授权）代表： 法定（授权）代表：

　　签署日期： 签署日期：

购房协议书 篇6

　　甲方：(售房人) 身份证号：

　　乙方：(买房人) 身份证号：

　　第一条：甲方自愿将沭阳县苏阳汽修厂二单元601室产权转让买房人。

　　第二条：甲方保证对该房屋具有独立处分权，保证该房屋所有权无债权、债务，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。

　　第三条：甲乙双方协商确定(20万)。

　　付款方式：乙方先付给甲方10万元，余款两年之内付清。如果乙方在两年之内没有将余款付清，则房屋产权归甲方所有。

　　附：如房屋在还款期间拆迁，房屋产权归乙方所有。甲方仍需给乙方两年时间还清余款。

　　第四条：此合同一式两份，双方各执一份。签字后即时生效。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　证明方： 电话号码：

　　身份证号码：